4374/3838/ODS

3 440 000 PLN kalkulator

240.00 m2

357.00 m2

6

1

bardzo dobry

1970

asfaltowa

Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy, blisko Park Morskie Oka, Łazienki Królewskie, Belweder, Hotele, Muzea, sklepy, dobra komunikacja. Schowany w zieleni dom do zamieszkania jak i na cele biurowe, inne w zależności od potrzeb. Wszystkie istotne instalacje były remontowane w 2012, i są w pełni sprawne i nie wymagają żadnego remontu. Dom nadaje się też do do częściowej przebudowy i rozbudowy, bowiem zachowane ściany działowe oraz poddasze dają pełną swobodę aranżacji. Jest to bliźniak z 1970 roku o dobrze zachowanej substancji 4 duże pokoje, przestronny przedpokój, kuchnia, łazienka i dodatkowa toaleta. Do dyspozycji taras od strony południowej, który może zostać przekształcony w ogród zimowy, oraz balkon wschodni. Poddasze z potencjałem na dodatkową przestrzeń użytkową domowe biuro, sypialnia z antresolą, a może prywatne atelier. Bogata piwnica z wieloma pomieszczeniami, które można zaaranżować jako domową siłownię, kuchnię letnią, zaplecze warsztatowe lub home office z osobnym wejściem. Stan techniczny solidna baza Instalacje c.o., wodna i kanalizacyjna kompletna wymiana 2012. Ocieplenie budynku styropianem 2012. Wymiana wszystkich okien na termiczne/plastikowe 2012
Piec gazowy Junkers/Bosch CerastarComfort 24 kW wymiana 2020. Pokrycia dachowe i rynny renowacja 2023
Ostatni częściowy remont wykończeniowy 2023/2024. Dom o pow. 240,4 m2 = (109.8/mieszkalna + 130.6/użytkowa) z potencjałem do rozbudowy w pionie i poziomie. Dużo miejsc do parkowania, teren ogrodzony i zamykany.
Przy budynku dwa duże garaże z zapleczem warsztatowym i kanałem oraz miejsce na podwórku na co najmniej dwa dodatkowe samochody. Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate Strategy Nieruchomości zapraszam.
Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam.
Podane ogłoszenia nieruchomości stanową jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71. KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Mamy odznakę Rzetelna Firma.