4368/3838/ODS

6 200 000 PLN kalkulator

345.00 m2

328.00 m2

7

2

bardzo dobry

1944

asfaltowa

Prestiżowa lokalizacja w centrum Mokotowa z dobrą komunikacją metro Wilanowska. Sklepy, kawiarenki, restauracje, usługi. Cicha wewnętrzna uliczka w otoczeniu willowym. Świetne miejsce do zamieszkania i odpoczynku po pracy. Dom jest w bardzo dobrym stanie po remoncie kapitalnym w 2008 roku, zadbany, komfortowo urządzony. Zaprojektowany przez architekta, uwzględniający potrzeby rodziny z dziećmi w różnym wieku (służący komunikacji intercome na trzech poziomach, zabezpieczenia na schodach). Wykończony wysokiej klasy materiałami naturalne drewno egzotyczne, kamień naturalny, drewniane okna. Wyposażony w autorskie meble robione na zamówienie oraz w technologię Inteligentny Dom, umożliwiającą centralne i indywidualne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem w całym domu, kontrolę okien, ustawianie scen świetlnych. Do domu doprowadzona jest telewizja kablowa, szybki internet, wideofon. Ocieplony styropianem, ogrzewany piecem kondensacyjnym na gaz. Dach i orynnowanie z blachy tytanowo-cynkowej. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne klasy A. Dom energooszczędny, posiada wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną, na poziomie niższym niż wymagania dla nowych budynków. Z zainstalowanym systemem alarmowym. Bezpieczeństwo zapewniają również wysokiej klasy drewniane okna antywłamaniowe z szybami typu P4. Na posesji znajduje się podjazd z kostki brukowej oraz brama garażowa Hermann sterowana pilotem. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 47m2 na dwa samochody. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe (w tym jedno za ogrodzeniem). Rozkład pomieszczeń
Poziom -1 garaż na 2 samochody, salka gimnastyczna z drabinkami i wyjściem do ogrodu, duża sauna, kotłownia (piec marki Viessmann) oraz 2 magazynki.
Parter przestronny salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras do ogrodu, otwarta kuchnia (wyposażenie Miele), toaleta i przedpokój.
Pierwsze piętro 3 sypialnie i łazienka z wanną. W największej sypialni znajduje się klimatyzacja oraz balkon wychodzący na ogród. Wszystkie sypialnie umeblowane w łóżka, szafki, biurka.
Drugie piętro 2 sypialnie z klimatyzacjami, garderoba i łazienka z prysznicem oraz pralnią. W jednej z sypialni znajduje się zabezpieczone wejście na strych użytkowy. Ogród posiada system automatycznego nawadniania, z funkcją harmonogramu, dzięki czemu pozostaje zielony i zadbany, krzewy, magnolia, kwiaty bez... To doskonałe miejsce do zamieszkania od zaraz i korzystania z uroków nieruchomości. Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate Strategy Nieruchomości zapraszam.
Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam.
Podane ogłoszenia nieruchomości stanową jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71. KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Mamy odznakę Rzetelna Firma.