3857/3838/ODS

1 990 000 PLN kalkulator

158.14 m2

186.00 m2

5

2

idealny

2018

asfaltowa

Doskonała lokalizacja w pięknej zielonej okolicy Bemowa, nie daleko Park 2 ha z miejscem do rekreacji i zabawy dla dzieci. Centra handlowe, dobra komunikacja, metro Bemowo, trasa S8 nie daleko i A2. Do centrum ca 7 km. Elewację zewnętrzną domu zaprojektowano w stylu neoklasycystycznym wzorując się na elementach zaczerpniętych ze stylu starych angielskich i francuskich kamienic oraz dworków. Jakość wykończenia oraz funkcjonalność naprawdę jest na najwyższym poziomie, nie był użytkowany jest nowy. Prezentowany dom składa się z 4 kondygnacji użytkowych (w tym kondygnacja garaży) o łącznej powierzchni 158,14m2. Na dachu domu znajduje się taras widokowy o dodatkowej powierzchni około 28m2, z którego widać Pałac Kultury, najwyższe budynki w Centrum oraz całą dzielnicę Bemowa. Standard ten jest bardzo wysoki i jest skierowany do osób, które rzeczywiście poszukują DOMU PREMIUM nie tylko w zakresie wyglądu i lokalizacji w mieście, ale także w zakresie użytych materiałów i jakości wykończenia. W zakresie podstawowego wykończenia PREMIUM domu zastosowano między innymi następujące rozwiązania, podnoszące komfort codziennego użytkowania
1. ściany między lokalowe zostały wygłuszone i pogrubione w specjalnej technologii AKU,
2. instalacja centralnego ogrzewania jest dwu funkcyjna do wyboru w zakresie korzystania z podgrzewania podłogowego lub grzejników tradycyjnych - dodatkowo jest podział na strefy grzania - KAN,
3. zamontowane są wysokiej jakości grzejniki marki PURMO wraz z zaworami termostatycznymi PORSCHE DESIGNE,
4. zainstalowana jest klimatyzacja YORK z trzema niezależnymi strefami grzania i chłodzenia,
5. w ramach poprawy bezpieczeństwa instalacja alarmowa i monitoringu oraz okna w technologii antywłamaniowej,
6. przyłączona jest systemowa instalacja kominkowa,
7. zamontowano stylizowane drzwi zewnętrzne w antywłamaniowej klasie RC4 o wysokości 250cm,
8. schody zewnętrzne oraz taras ogródka wykonany został z płyt granitowych.
Parametry domu - powierzchnia użytkowa 116,38m2, - powierzchnia garażu 41,76m2, - powierzchnia ogródka i terenu 130m2, - powierzchnia tarasu dachowego 28m2, - dom w stanie wykończonym, łączna powierzchnia użytkowa 158,14m2.
Od strony południowej na posesji znajduje się ogródek z pięknie urządzoną zielenią, częścią do siedzenia przy obiedzie oraz częścią wypoczynkową. Widok z okien części dziennej jest niezmiernie przyjemny i dający dużo pozytywnej energii zarówno latem jak i zimą, gdyż zawsze patrzy się na zadbane, zielone rośliny i ogródek w stylu japońskim.
Dom jest wyposażony w eleganckie meble, nowoczesne szafy w stałej zabudowie, wyposażoną garderobę, wyposażoną kuchnię z szafkami z naturalnego forniru (orzech włoski) połączoną ze stylem angielskim. W kuchni są sprzęty AGD firmy ELECTROLUX.
Ściany zostały pomalowane włoskimi farbami SANMARCO oraz MARCOPOLO. Podłoga to bardzo modny i elegancki parkiet szczotkowany dąb coffee. Kominek renomowanej francuskiej firmy INVICTA. Jest szereg różnych rodzajów podświetleń, zarówno gzymsów jak i zasłon, które na parterze są otwierane elektrycznie na pilota. Bardzo starannie dobrano i zestawiono niezwykle luksusowe lampy i oświetlenie oraz meble.
Łazienkę wykonano z włoskiego granitu BACA BIANCA w połączeniu z pięknym fornirem, wanna Ravak, armatury HANSGROHE z bardzo rozbudowanym systemem kabiny uwzględniającym deszczownice, bicze wodne oraz dwa niezależne natryski. Dodatkowo przy wannie jest możliwość zainstalowania TV, z którego można korzystać zażywając kąpiele, ceramika firmy VILLEROY & BOCH. Łazienka na 2 piętrze jest wykończona w podobnym stylu, natomiast WC na parterze wykonano w bardzo ciekawej aranżacji z czarnego MDF, luster, tapety COLE & SON oraz ekskluzywnego zestawu do spłukiwania firmy TECE z elektronicznymi dotykowymi klawiszami. We wszystkich łazienkach zainstalowane jest podgrzewanie podłogowe. Drzwi do pokoi mają wysokość 230 cm i są wykonywane na zamówienie (bezprzylgowe oraz reversowe), klamki TUPAI. Parter ma wysokość 300 cm, cały dom ma łącznie 5 pokoi, 2 łazienki, 1 wc dla gości, garderobę + taras na dachu.
Jeśli chodzi o kwestie parkowania, to łącznie swobodnie mogą być zaparkowane 2 samochody w garażu, 2 na podjeździe przy domu oraz 2 - 3 przed domem. Dom znakomicie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i na kancelarię prawną, notariat, przedstawicielstwo każdej firmy, czy najogólniej na prestiżowe biuro handlowe. Do ceny wynajmu należy doliczyć kwotę za zużyte media.
Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate nieruchomości zapraszam.
Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam.
Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.